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  西安华英实业有限公司嘉欣花园商住小区工程施工招标文件 PAGE PAGE 64 招标代理:长安春韵建设工程造价咨询有限责任公司 电线- 嘉欣花园商住小区 二标段(5#~8#) 及商住楼 施工招标文件 (上册) 项目名称: 嘉欣花园商住小区5#~8#住宅楼及商住楼工程 招 标 人: 西安华英实业有限公司(盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 招标代理公司:长安春韵建设工程造价咨询有限责任公司(盖章) 日 期: 2006年 5 月 2 3 日 招标文件字义解释 1.招标人:是依法提出招标项目进行招标的法人或者其他组织。本次工程项目的招标人为:西安华英实业有限公司。 2.招标文件:含更改通知、答疑会议纪要、工程量清单、图纸清单等书面资料和投标文件格式的统称。 3.投标人:是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 4.计价规则:《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2004版)。 5.消耗量定额:《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》(2004版)。 6.参考费率:《陕西省建设工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》(2004版) 7.工程量清单:表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 8.综合单价:完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。 9.措施项目:为完成工程项目施工,于工程施工前和施工过程中必然发生的、不形成工程实体的项目。 10.零星工作项目费:完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用。 11.工程分包和材料购置费:招标人将按有关规定准予分包的工作、指定分包人或指定材料供应商供应材料而预留的款额。 12.总承包服务费: 为配合协调业主进行的工程分包和材料采购所需的费用。 13.预留金:招标人为可能发生的工程量变更而预留的款额。 目 录 第一章 投标须知及投标须知前附表……………………………………….3 投标须知前附表………………………………………………………5 二、投标须知 (一)总则…………………………………………………………………….7 (二)招标文件……………………………………………………………….8 (三)投标文件的编制………………………………………………………10 (四)投标文件的提交………………………………………………………15 (五)开标……………………………………………………………………16 (六)评标……………………………………………………………………18 (七)合同的授予……………………………………………………………20 第二章 合同条款……………………………………………………………23 通用条款(略) 专用条款……………………………………………………………………22 第三章 合同文件格式……………………………………………………..36 合同协议书………………………………………………………….36 二、房屋建筑工程质量保修书……………………………………………..32 三、承包人银行履约保函……………………………………………………36 第四章 工程建设标准………………………………………………………36 第五章 图纸…………………………………………………………………37 第六章 投标文件投标商务部分格式………………………………………38 一、法定代表人资格证明书…………………………………………………42 二、投标文件签署授权委托书………………………………………………43 三、投标函……………………………………………………………………44 四、投标书附录………………………………………………………………45 五、投标人提交的投标保证金交存凭证……………………………………46 六、投标总价…………………………………………………………………47 七、投标报价说明……………………………………………………………48 八、承诺及补充意见…………………………………………………………49 九、单项工程造价汇总表……………………………………………………50 十、单位工程造价汇总表……………………………………………………51 十一、分部分项工程量清单计价表…………………………………………52 十二、措施项目清单计价表…………………………………………………53 十三、其他项目清单计价表…………………………………………………54 十四、零星工作项目计价表…………………………………………………55 十五、主要材料价格表………………………………………………………56 第七章 投标文件技术部分格式……………………………………………57 第八章 投标文件电子版(光盘)…………………………………………60 第九章 施工招标评定办法…………………………………………………61 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内容 说明与要求 1 1. 1 工程名称 嘉欣花园商住小区5#~8#住宅楼及商住楼工程 2 1. 1 建设地点 西安市长安区王寺西街 3 1. 1 建设规模 总建筑面积约14354.52平方米 4 1. 1 承包方式 工程总承包 5 1. 1 质量标准 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 6 2. 1 招标范围 详见《投标须知》2.1 条 7 2. 2 工期要求 施工总工期: 日历天 8 3. 1 资金来源 自筹资金 9 4. 1 投标人资质等级要求 房屋建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级) 10 4. 2 资格审查方式 资格预审 11 13. 1 工程报价方式 采用工程量清单、综合单价法,软件采用广联达GBQ3.0工程量清单计价软件。 12 15. 1 投标有效期 60日历天(从投标截止日期算起) 13 16. 1 投标保证金 5000元 项号 条款号 内容 说明与要求 14 5. 1 发标及踏勘现场 时间:2006年 月 日上午9:00 地点:长安区建设工程交易中心 查验证件:营业执照、资质证书、法人委托书、被委托人身份证、项目经理证、外埠建筑施工企业入陕注册证书。以上证件均为原件,复印件无效。 15 8 答疑时间 时间:2006年 月 日上午9:00 地点:长安区建设工程交易中心 16 18. 1 投标文件内容与份数 技术标标袋:施工组织设计正本一套,副本一套(标袋分正、副本)。 商务标标袋:投标函部分、商务部分正本一套,副本一套(标袋分正、副本)。 电子文档(光盘):1份(包含投标函部分、商务部分内容)。 17 21 .1 投标文件提交地点 截止时间 地点: 长安区建设工程交易中心 收标人: 胡鹏 时间: 2006年 月 日上午9:00 18 25. 1 开标 时间: 2006年 月 日上午9:00 地点:长安区建设工程交易中心 19 32.4 评标方法及标准 详见第九章 20 37.3 履约担保 投标人提供的银行履约保函金额为 21 资金帐户 投标单位需为项目部单独设立银行帐户 22 13.8.4 文明工地 23 17 投标人的替代方案 不允许提交替代方案 二、投标须知 (一)总则 1、工程说明 1.1建设项目概况: 嘉欣花园商住小区5#~8#住宅楼工程,总建筑面积约为7649.52平方米。商住楼总面积约为6705平方米。 1.2本招标工程概况: 嘉欣花园商住小区5#~8#住宅楼工程为砖混结构,总建筑面积约为7649.52平方米。商住楼为框架,总建筑面积约为6705平方米。 1.3设计单位:陕西秦都建筑设计有限公司。 1.4本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规及部门规章,通过邀请招标方式选定一名承包人。 2、招标范围及工期 2. 1招标范围 1、建筑结构: a、户内木门不进入报价。 b、住户内均按毛墙毛地报价。 C、不计外购土、出土及现场倒运土,如有发生按现场签证结算。 d、砼按现场搅拌计算。 2、电气安装: 灯具除楼梯间按设计做,其余为普通灯泡计算,弱电只计预埋管、盒,不穿线、给排水部分: 卫生洁具不进入报价。 2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。 2. 3标段划分:本工程设二个标段。 3、资金来源 3. 1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。 4、合格的投标人 4. 1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。 4. 2投标人合格条件详见本招标工程《资格预审文件》。 4. 3本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。 4. 4本招标工程不接受联合体投标。 5、踏勘现场 5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间,组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6、投标费用 购买《招标文件》费用1000元/套,图纸押金 3000 元/套。投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。 (二)招标文件 7、招标文件的组成 7. 1招标文件包括下列内容及按本须知第15条发出的答疑纪要: 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同条款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建设标准 第五章 图纸 第六章 投标文件投标函部分格式 第七章 投标文件商务部分格式 第八章 投标文件技术部分格式 第九章 招标评定办法 7. 2除7. 1内容外,招标人在提交投标文件截止时间7日前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。 7. 3投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文3日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料;或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定该投标有可能被拒绝。 7.4当投标人完整地退回图纸时,图纸的押金将同时退还给投标人(不计利息)。但投标人若将图纸损坏、污染至影响使用,则视情节轻重扣除部分或全部图纸押金。 8、招标文件的澄清 投标人若对招标文件及图纸有任何疑问,应于2006年 月 日以书面形式向招标人提出澄清要求,送至长安春韵建设工程造价咨询有限责任公司。招标人将于2006年 月 日上午9时召开答疑会。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将于截止日期7日前以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内,以书面形式予以确认,该答复作为招标文件的组成部分,具有约束作用。 9、招标文件的修改 9. 1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间10日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到修改文件后1日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。 9. 3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。 9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 (三)投标文件的编制 10、投标文件的语言及度量衡单位 10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 10.2除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。 11、投标文件的组成 11.1投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。 11.2商务部分主要包括下列内容: (1)法定代表人身份证明书 (2)投标文件签署授权委托书 (3)投标函 (4)投标函附录 (5)投标保证金交存凭证复印件 (6)投标总价; (7)投标报价说明; (8)单项工程造价汇总表; (9)单位工程造价汇总表 (10)分部分项工程量清单计价表; (11)分部分项工程量清单综合单价分析表; (12)措施项目清单计价表; (13)其他项目清单计价表; (14)零星工作项目计价表; (15)主要材料价格表; (16)投标报价需要的其他资料; (17)投标文件电子版(光盘)(广联达工程量清单计价软件)。 11.4技术标评审 (1)项目经理部组成(项目经理必须为招标人考察过并确认的项目经理,否则视为不合格投标人); (2)施工部署及总平面布置; (3)施工进度计划及措施; (4)施工方方案; (5)质量、安全保证措施、文明施工措施; (6)劳动力安排、主要材料、主要机械设备计划。 12、投标文件格式 投标文件包括本须知第11条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。 13、投标报价 13. 1本工程的投标报价采用本投标须知前附表第11项所规定的方式。 13. 2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和,也应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部,不得以任何理由予以重复,作为投标人计算单价或总价的依据。 13. 3投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计,依据专业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。 13.4除非招标人对招标文件予以修改,投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的项目,在实施后,招标人将不予支付,并视为该项费用己包括在其他有价款的单价或合价内。 13. 5投标人在报价中所报的单价和合价,以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、塔吊基础费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。 13.6编制依据 13.6. 1招标文件的商务条款; 13.6.2工程规范、技术条件和施工图纸(含标准图集):建施、结施、水施、暖施、电施等; 13.6. 3施工现场地质、水文、地上情况的有关资料; 13.6.4施工组织设计。 13.6. 5定额依据 A.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003 B.《陕西省建设工程工程量清单计价规则》2004 C.《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》 D.《陕西省安装工程消耗量定额》 E.《陕西省参考费率》 13.6. 6材料价格依据 A.发包方供应材料设备一览表(详见附表一); B.发包方指定材料设备暂定价及暂定品牌一览表(详见附表二): C.与陕西省消耗量定额配套的《参考价目表》: D.市场调研价; 13.7投标人可先到工地踏勘,以充分了解工地位置、道路、储存空间、卸装限制及任何其他足以影响承包价的情况,由此而导致的索赔或工期延长申请将不再被批准。 13.8编制报价的其他约定 13.8. 1规费、税费属不可竟争费用,投标人不可随意浮动,凡未按规定标准填报时,按计算错误对待,应予以纠正并调整投标总价。 13.8.2劳保统筹不计算(发包方已交纳),不进入投标总价。四项保险进入投标总价,结算时承包人提供交费证明,参加哪一项结哪一项,未参加的结算时扣除。 13.8. 3投标报价中的总价要与综合单价相对应。投标报价优惠时,不以工程总造价下浮比例的形式体现,而应体现在综合单价中。 13. 8.4措施项目费不仅限于清单项目,投标人可做补充,列在清单项目最后,并在“序号”栏中以“补”字示之。若有遗漏,结算时不补。 13.8.5其他项目清单中的预留金、工程分包费、材料购置费等,属业主部分的金额,均为估算或预测数量,虽在投标时计入投标人的报价中,不应视为投标人所有。竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,零星工作项目费也按实际发生情况计取,剩余部分仍归招标人所有。 13. 8. 6材料供应方式及价格的确定 (1)发包方供应的材料及设备费按暂定价进入分部分项工程量清单的综合单价。 (2)承包方购买的材料设备,若发包方给出暂定价或暂定品牌的,按暂定价或暂定品牌的市场价编制综合单价;没有给出暂定价或暂定品牌的,由承包方按该材料、设备的市场价编制综合单价。承包方报价时所选用的材料设备必须是符合图纸要求并且达到国家和行业要求的合格产品。施工过程中业主方若需调换暂定品牌时,将对实际使用品牌的材料设备进行认价。结算时以认价结果与投标报价中《主要材料价格表》中该材料设备单价找差价,该部分差价直接进入结算造价中,综合单价在结算时不做调整; (3)为确保工程质量,承包方在采购材料设备前,须提前向建设单位申报购买计划,注明购买产品的规格、型号、数量、品牌、厂家等,经过建设单位和监理单位的认可后方可购买,否则按不合格品处理,并拒绝支付该项费用。 (4)钢材、水泥由承包方供应。 13.8.8其他项目清单中的总承包服务费: 分包工程及本次不发包范围,详见2. 1招标范围中的不进入发包范围,但承包方有可能在施工过程中让投标方为上述范围的施工方提供:生产及生活条件:如材料堆放场地、办公用房(根据需要)、生活用水用电(计量自行协商)、施工用水用电接口(计量自行协商)、脚手架、垂直运输工具或通道、室外道路等,请投标方根据以上内容在其他项目清单中填报总包管理服务费明细清单,作为总包服务费。 13.9施工单位用水、电 施工单位生产、生活用水,用电均应服从现场管理的有关规定,水、电使用须安装表计量。水、电费的核定值为计量量加损耗分摊量乘以单价计算。 (1)施工用水为3. 50元/立方米(当总表和分表有差时将按各自用水量分摊); (2)施工用电为1.00元/度(当总表和分表有差时将按各分表用电量分摊)。 政策调整时单价随之调整,结算时处理。 14、投标货币 14. 1本工程投标报价采用的币种为人民币。 15、投标有效期 15. 1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限,在此期间内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 15. 2在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标保证金的有效期。 16、投标保证金 投标保证金为投标文件的组成部分之一。应在开标前交纳,并将收据复印件密封于商务标袋正本内。 16. 1提交要求: 16.1.1时间: 2006年 月 日 9时前 16. 1.2地点:长安春韵建设工程造价咨询有限责任公司 16. 1. 3金额:见本须知前附表第13项所规定数额 16.2投标保证金为现金、支票、转帐。 招标人的开户银行及帐号如下: 16. 3投标保证金用于保证投标人合法履行投标义务并遵守招标人的招标规定。 16. 4招标人将拒绝未能按规定的时间和金额提交投标保证金的投标文件。 16. 5未中标的投标人的投标保证金将按合同签定生效后的5个工作日以内予以退还(不计利息)。 16.6中标人的投标保证金,在中标人按要求提供履约保证金并签署了合同协议书后,予以退还(不计利息)。 16. 7如投标人发生下列情况之一时,投标保证金将被没收: 16.7.1投标人拒绝按本须知第31条规定修正标价; 16.7.2中标人未能在规定期限内签署合同协议书或提交所要求的履约保证金的。 16.7.3开标时未到位者. 17、投标人的替代方案:无。 18、投标文件的份数和签署 18. 1投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件和电子文档(光盘)。 18. 2所要求书面投标文件的正本和副本均需打印,字迹应清晰易于辨认,并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。“正本”和“副本”文字投标文件各表数据必须与电子版投标文件各表数据相一致,若不一致时以不利于投标人的数额为评审的依据。 18. 3所要求书面投标文件封面、投标函、商务标封面均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效。 18. 4除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。除非这些改动是根据招标人的指示进行的,或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。如有修改,修改处应由投标人加盖投标人的印章或投标文件签字人签字或盖章。 18.15电报、电话、传真、电子邮件形式的投标概不接收。 (四)投标文件的提交 19、投标文件的装订、密封和标记 19. 1投标人应将投标文件的技术标与商务标分开,分别单独密封和标记,包封上应正确标明“商务标 ”或“技术标”。每个标袋应注明项目名称,电子文档(光盘)密封在商务标中。 19.2标袋统一使用长安区招标办发放的标袋。每个标袋密封口处均应用封条密封,并加盖投标人印章(包括投标单位印鉴和法人代表或授权代表印鉴)。 19. 3如果投标文件没有按本投标须知第19. 1款、第19.2款规定加写标记和密封,招标人将不承担错投或投标文件提前开封的责任。该投标文件无效,不予开封。 20、投标文件提交 20.1投标文件的截止时间见本须知前附表第17项所规定的地点,于截止时间前提交投标文件。 21、投标文件提交的截止时间 21.1投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。 21.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准。 21. 3到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标。 22、迟到的投标文件 22. 1招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退还给投标人。 23、投标文件的补充、修改与撤回 23.1投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以以书面形式补充修改,或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 23. 2投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交,并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 23. 3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。 24、资格预审申请书材料的更新 投标人在提交投标文件时,如资格预审申请书中的内容发生重大变化,投标人须对其更新,以证明其仍能满足资格预审评审标准,并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准,其投标将被拒绝。 (五)开标 25、开标 25.1招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标,并邀请所有投标人参加。 25.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封,并退回给投标人;按本须知第26条规定确定为无效的投标文件,不予交送评审。 25. 3投标人的法定代表人(或其委托的代理人),应准时参加开标会议,并携带法人委托书及其被委托人的身份证。以上证件均为原件,复印件无效。开标会上若投标人不能出示以上证件,视为投标人未参加开标会议。投标人未参加开标会议的,视为自动放弃投标,其投标文件不予以开封、评审。 25.4开标程序: 25. 4. 1开标由招标人主持。 25.4.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况。 25. 4. 3经确认无误后,由有关工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 25. 5招标人在招标文件要求提交投标文件的截止日期前收到的投标文件,开标时都应当众予以拆封、宣读。 25.6招标人对开标过程进行记录,并存档备查。 26、投标文件的有效性 26.1开标时,投标文件出现下列情形之一的,应当作为无效投标文件,不得进入评标: 26.1.1投标文件未按照本须知第19条的要求装订、密封和标记的: 26. 1. 2本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18. 3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的,由委托代理人签字或盖章的,但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的; 26. 1. 3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的; 26. 1.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或金额不足的; 26. 1.5不能满足招标文件提出的竣工期要求的; 26. 1.6投标文件附有招标人不能接受的条件; 26. 1.7对合同文件的内容进行修改的; 26.1.8投标文件内容不全或份数不够的; 26.1.9 由于投标人原因造成电子文件全部或部分不能读取的; 26.1.10不符合招标文件中规定的其它实质性要求,如: ①投标报价不是一个报价,或提供多种投标方案; ②投标人只对部分招标内容进行投标的; ③在关键性条款上的偏差、反对或保留,且不能被评委会所接受,则投标文件将视为非实质性响应投标文件。 评委会对投标文件响应性的评判将基于投标文件本身的内容而不求诸于外来证据。 26.2被认为没有实质性响应招标要求的投标文件,将被评委会拒绝并不再进一步考虑。 26.3招标人将有效投标文件,送评标委员会进行评审、比较。 (六)评标 27、评标委员会与评标 27.1评标委员会由招标人依法组建,负责评标活动。 27. 2开标结束后,开始评标,评标采用保密方式(电子机辅助)进行。 28、评标过程的保密 28. 1 开标后,直至授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密。 28.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。 28.3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 29、投标文件的澄清 为有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明,投标人应采用书面形式进行澄清或说明,但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第31条规定,凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。 30、投标文件的初步评审 30. 1开标后,经招标人审查符合本须知第26条有关规定的投标文件,才能提交评标委员会进行评审。 30.2评标时,评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应,是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符,无显著差异或保留,或者对合同中约定的招标人的权力和招标人的义务方面造成重大的限制,纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 30.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。 31、投标文件计算错误的修改 31.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核,看其是否有计算或表述上的错误,修正错误的原则如下: 31. 1. 1如果电子版与文字版数字不一致时应以不利于投标人的数字为准。: 31. 1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时,以单价为准,小计与汇总不一致时,以小计为准,重新计算汇总,除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误,此时应以标出的合价为准,并修改单价。 31.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意后,调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将被拒绝不再参与评标并且其投标保证金也将被没收,并不影响评标工作。 32、投标文件的评审、比较和否决 32. 1评标委员会将按照本须知第30项规定,仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 32.2在评审过程中,评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。 32.3评标委员会依据本须知前附表第19项规定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较,向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标后选人。招标人根据委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人,也可以授权评标委员会直接确定中标人。 32. 4评标方法和标准 采用百分制评标法:即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,将投标总价、措施项目费、主要分部分项工程清单项目综合单价、主要材料和设备价格等赋予不同的权重,用打分的方法,评出中标人排序。评标办法详见第九章。 32. 5评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标。所有投标被否决后,招标人应当依法重新招标。 (七)合同的授予 33、合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予按本须知第32. 3款所确定的中标人。 34、招标人拒绝投标的权力 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前,有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 35、中标通知书 35. 1中标人确定后,招标人将于15日内向长安区招标办提交施工招标情况的书面报告。 35.2长安区招标办自收到书面报告之日起5日内,未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的,招标人将向中标人发出中标通知书。 36、合同协议书的签订 36. 1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起20日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 36.2中标人如不按本招标须知第36. 1款的规定与招标人订立合同,则招标人将废除授标,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。招标人有权与第二排序单位进行合同谈判。 36.3中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工。中标人不得将中标项目施工转让(转包)给他人,否则,发包方有权依法追究其法律责任,由此造成发包人的经济损失由中标人承担。 37,履约担保 37. 1合同协议书签署前3天内,中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约担保,履约担保采用履约保函的形式。 37. 2履约保函应为在中国境内注册并经招标人认可的银行出具的银行保函。银行保函的格式,应按照担保银行提供的格式提供。 37. 3若中标人不能按本须知第37. 1款的规定执行,招标人将有充分的理由解除合同,并没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。 材料设备暂定价一览表 序 材料名称 规格型号 单 位 暂定价(元) 暂定品牌 1 圆钢 T 2 螺纹钢 T 3 水泥 T 4 总配电箱 台 5 层配电箱 台 6 台 7 台 8 台 9 台 10 塑纲门窗 ㎡ 11 外墙面砖 ㎡ 12 地砖 ㎡ 13 14 15 备注:投标人必须按上述表中给定的价格进行组价,如不按上述表中给定的价格进行组价者,结算时仍按上述表中给定的价格进行结算。 第二章 合同条款 使用建设部、国家工商行政管理局 1999年12月24日印发的《建设工程施工合同 (示范文本)》(建[1999]313号) 通用条款 详见《建设工程施工合同(示范文本)》“第二部分通用条款”。此处略。 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)合同专用条款; (5)合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件:(7)图纸;(8)招标文件及补遗文件;(9)工程量清单:(10)工程量清单报价表 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2. 1本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字。 2. 2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规。 2. 3适用标准、规范 适用标准、规范的名称:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002,《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002,《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002,《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001,《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002,《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002,《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002,《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001,《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002,《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002,《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002,《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002. 发包人提供标准、规范的时间:发包人不提供标准、规范。 国内没有相应标准、规范时的约定:以通用条款3. 3为准,在此以外的由双方协商确定。 3、图纸 3. 1发包人向承包人提供图纸日期和套数:合同签定7日内提供施工图6套,发包人对图纸的保密要求:不允许对外提供本施工图纸的任何内容。 二、双方一般权力和义务 4、工程师 4.1监理单位委派的工程师 姓名: 职务: 发包人委托的职权:按《建设工程委托监理合同》及《监理规范》的要求进行质量、进度、投资控制及合同管理,进行现场各方面协调工作。 需要取得发包人批准才能行使的职权:工程变更和签证必须取得发包人认可、综合单价的变动及新增项目的综合单价的确定、开工及停工令的发布等。其他详见监理合同。 4.2发包人派驻的工程师 姓名: 职务: 职权:建设单位驻工地代表,落实施工现场的各项工作,如:审核并签认工程变更单、现场管线的改造、材料和设备进场验收、分部分项工程和隐蔽工程的验收、对施工图中存在的问题及时与设计院沟通解决、做好各有关部门及施工现场各工种之间的协调工作、协调组织施工验收等。 4.3不实行监理的,工程师的职权:实行监理 5、项目经理 姓名: 职务: 6、发包人工作 6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: (2)将施工所需的水、电、电讯路线接至施工场地的时间、地点和供应要求: (3)施工场地与公共道路开通的时间和要求: (4)工程地质和地下管线)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: (6)水准点与座标控制点交验要求: (7)图纸会审和设计交底时间: (8)协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作: (9)双方约定发包人应做的其他工作: 6.2发包人委托承包人办理的工作: 7、承包人工作 7. 1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: (2)应提供计划、报表的名称及完成时间: (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设计的要求: (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续: (6)己完工程成品保护的特殊要求及费用承担: (7)施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: (8)施工场地清洁卫生的要求: (9)双方约定承包人应做的其他工作:a、为其它分包项目的施工单位提供生产及生活条件:如材料堆放场地、办公用房(根据需要)、生活用水用电(计量自行协商)、施工用水用电接口(计量自行协商)、脚手架、垂直运输工具或通道、室外道路等;b、指定专人协调上述施工单位文明施工建设方面的问题;c、上述各施工单位整理各自竣工资料,由本标段承包人负责工程竣工资料的汇编。 注:总承包服务费中包含上述各施工单位的配合费在内。 三、施工组织设计和工期 8、进度计划 8. 1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:合同签定后7日内提供2份。 工程师确认的时间:收到之日起7日内确认。 8.2群体工程中有关进度计划的要求: 9、工期延误 9. 1双方约定工期顺延的其他情况:施工过程中遇到不可抗拒的自然灾害,使工期延误,其他同通用条款。 四、质量与验收 10、隐蔽工程和中间验收 10. 1双方约定中间验收部分:按现行施工验收规范执行 11、工程试车 11. 1试车费用的承担: 五、合同价款与支付 12、合同价款及调整 12. 1本合同价款采用—工程量清单、综合单价法确定。 (1)采用工程量清单、综合单价法确定的合同价款中包括的风险范围:合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化(如物价波动、气候条件恶劣、地质地基条件及其他意外困难)而调整,即单价高低的风险由承包人承担。 风险费用的计算方法:在综合单价中进行考虑。 风险范围以外合同价款调整方法:①对于工程量清单漏项或有误以及设计变更引起新的工程量清单项目:(a)清单或合同中已有适用于新工程量清单项目的价格,按己有价格变更合同价款;(b)清单或合同中只有类似于新工程量清单项目的价格,可以参照类似价格变更合同价款;(c)清单或合同中没有类似于新工程量清单项目的价格,由承包人提出适当的价格,经监理工程师及发包方共同确认后执行。 ②暂定价材料的差价引起合同价款的增减:暂定价材料以后需要通过甲方认质、认价确定材料价格和品牌,甲方先在招标文件中指定暂定价,暂定价材料在结算时按照甲方认定的材料价格计算材料差价,计入结算造价中,综合单价不予调整。 ③甲供材料引起合同价款的增减:甲供材料,甲方在编制招标文件时先指定暂定价,月进度报量及结算时按照甲方实际材料价格计算甲供材料差价,该部分差价由甲方财务直摊工程,同时从结算中扣回甲供材暂定价材料价格,综合单价不予调整。 ④因工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量的增减:a、综合单价不变。b、工程量清单的工程数量据实调整;c、以上数量均以竣工图示数量为准。 ⑤签证:由监理及发包人根据现场实际情况,对承包人实际完成的工作内容进行签认。变更、签证价款当期算清,结算时调整进入总造价。 ⑥当变更总价款小于投标总价的5%时,措施项目费等竞争性费用不予调整。 ⑦其他项目费中预留金、工程分包和材料购置费和零星工作项目费按承包人实际 完成工作进行结算。 (2)采用可调价格合同,合同价款调整方法 (3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定: 12. 2双方约定合同价款的其他调整因素: 13、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 扣回工程款的时间、比例: 14、工程量确认 14. 1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:每月26日承包人按月度(上月26日至本月25日)提交。 15、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: ①进度款每月26日上报,次月10日前支付,付款额为:分部分项工程费按发包人和监理单位审核的施工(期)月形象进度工程量及对应造价的85%,措施项目费及总承包服务费(以投标报价时所报金额为基数)分别按4%的比例,按投标时《单位工程造价汇总表》的标准进行汇总后支付。 ②工程竣工后,工程款付至合同价款扣除其他项目费后的80%. ③结算时按约定调整各项费用,调整后的结算价经审核定案后扣除其他项目费中属业主部分的金额及质保金后一次性支付。 ④质保金为工程结算款的5%,结算付款时扣留。 六、材料设备供应 16、发包人供应材料设备 16.1发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下: (1)材料设备与一览表不符:按甲供直摊处理,即扣除原合同价中的材料设备价。材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:若没有能说明原因的报告、工程变更,施工单位可拒接。 (3)承包人可代为调剂串换的材料:根据具体情况确定。 (4)到货地点与一览表不符:可拒收。 (5)供应数量与一览表不符:若不属于分批供货可以拒收。 (6)到货时间与一览表不符:如到货时间影响了工期,由监理工程师核实后,准予顺延工期。 16. 2发包人供应材料设备的结算方法: 17、承包人采购材料设备 17. 1承包人采购材料设备的约定:承包人采购主要材料设备前,须向建设单位申报,经过建设单位和监理单位的确认后方可购买,否则按不合格品处理,并拒绝支付该项费用。建设单位保留更换主材设备品牌、厂家的权利。 七、工程变更 八、竣工验收与结算 18、竣工验收 18. 1承包人提供竣工图的约定:竣工验收后30日提交竣工图5套。 18..2中间交工工程的范围和竣工时间;根据现场情况确定中间交工验收的时间和范围。 九、违约、索赔和争议 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: 因发包人不安合同约定向承包人按时支付工程款,每推后一天,工期相应顺延。 本合同条款第26.4款约定发包人违约应承但的违约责任: 执行通用条款。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同不采用。 双方约定的发包人其他违约责任: 发包人在申计或工程造价咨询机构已出具工程竣工结算审计(审核)报告后14日内无正当理由不按本合同专用条款第33条约定向承包人支付竣工结算价款,从第15日起按同期银行贷款利率向承包人支付拖欠工程款的利息。 35. 2本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14. 2款约定承包人违约承担的违约责任: 因承包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工程竣工的,承包人承担违约责任,竣工日期每推后一天,承包人按合同价款的万分之二向发包人支付违约金。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任: (1)如本工程达不到合格标准,承包人予以全额赔偿由此给发包人造成的全部损失。同时,发包人依法向政府主管部门报告并追究承包人的法律责任。 双方约定的承包人其他违约责任: 本工程不得转包。一经发现承包人将本工程予以转包,发包人有权立即终止合同,承包人应在14天内无条件清退出场。同时,承包人承担由此给发包人造成的一切损失;承包人提供的履约担保金作为违约金不再退还。 37、争议 37.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,或请西安市建设主管部门调解。协商调解不成时,双方约定: 向西安市长安区人民法院提起诉讼。 十、其他 38、工程分包 38. 1本工程发包人同意承包人分包的工程: 因工程需要时双方再另行商定,分包施工单位的确定采用发包人与承包人共同主持的内部招标或双方协定。 其他确需承包人分包的工程必须经发包方同意并经监理工程师审核认可。 3 9、不可抗力 39. 1双方关于不可抗力的约定: 不可抗力包括因战争/动乱/空中飞行物体坠落或其他非发包人/承包人造成的爆炸/火灾,以及降雨量为30~50毫米/小时的突降暴雨天气/5级以上地震等自然灾害。 39. 3对“通用条款”中本款第(4), (5)项作如下补充: (4) 停工期间承包人为处理善后事宜及看管承包人财产及以完工程成品的管理人员及保卫人员的费用由承包人承担; (5)由于承包人事先已知或预见到可能会友生强暴雨、风、雪等自然灾害但及时采取必要的防范和保护措施,或防范保护措施不力而造成的损失及清理和修复费用由承包人承担。 40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下: (1)发包人为本建设工程和发包人施工现场的工作人员、现场监理工作人员及第三方生命财产办理保险,支付保险费用。 (2)运至场地用于工程的材料和待安装设备,系承包人采购的由承包人办理保险并承担保险费用,系发包人采购的由发包人办理保险并承担保险费用。 (3)承包人按本合同通用条款第40.4款及国家有关规定办理保险,并支付保险费用。 41、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下: (1)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为: (2)双方约定的其他担保事项:无。 46、合同份数: 46.1双方约定合同副本份数: 本合同一式壹拾贰份,双方各执陆份,与正本具有同等效力。 47、补充条款 47.1经双方考察认质认价的材料、设备,结算时不再优惠。 47.2对本工程材料、构配件、设备的、试件等的检测/试验的外委实验室由双方共同考察确定,检测试验费用由发包人从承包人的工程款中扣除直接支付。 47.3本工程竣工验收通过并交付使用后一个月内,发包人向承包人退还履约担保金。 47.4工程竣工后,承包人应在发包人应在竣工验收通过后30日内清退出场。否则,发包人将按500元/日向承包人收取场地占用费,此笔费用从工程款中予以扣除。 47.5承包人在施工期间应严格按照国家有关政策处理好农民工工资问题,若由此引起的一切不良后果由承包人负责;发包人亦可暂停向承包人支付工程款(进度款),直至问题得到妥善解决。 47.6工程竣工后承包人报送的竣工结算价不得高出最终审计(审核)结算价的5%,否则因承包人原因超报部分的结算审核成果费由承包人承担。 房屋建筑工程质量保修书 发包人: 西安华英实业有限公司 承包人: 发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,签定嘉欣花园商住小区5#~8#住宅楼及商住楼工程质量保修书。 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: 地基基础工程;主体结构工程;屋面防水工程;有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏;门窗工程;供热系统;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等项目。 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏均为五年; 3.装修工程为两年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年; 5.供热系统为两个采暖期; 6.其他项目保修期限约定如下:门窗工程两年; 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质且保修期责任 1.属于保修范围、内容的项目,承包人应在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。 2.发生紧急抢救事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等),承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政管理部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 4.质量保修完成后,由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项: 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。 发包人(公章): 承包人(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 附件一 承包人承揽工程项目一览表 单位工程名称 建筑面积 (㎡) 结构 层数土建安装内容 土建、安装内容 工程造价 (元) 开工日期 竣工日期 嘉欣花园商住小区5#~8#住宅楼及商住楼工程 住宅楼7649.52 商住楼6705 混合 清单内 容 附件二 发包人供应材料设备一览表 序号 材料设备品 种 规格 型号 单 位 数量 单 价 质量 等级 供应 时间 送达 地点 备注 第三章 合同文件格式 一、合同协议书: 详见建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同 (示范文本)》“第一部分协议书”。此处略。 二、房屋建筑工程质量保修书: 详见建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》“附件3房屋建筑工程质量保修书”,此处略。工程质量保修金金额为工程结算价款的5%。 三、承包人银行履约保函(具体格式由担保银行提供) 第四章 工程建设标准 工程建设标准 1、依据设计文件的要求,本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。 1.1工程量规范(GB50026-93); 1. 2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002); 1. 3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 1.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002; 1. 5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002; 1.6《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001; 1. 7《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002; 1. 8 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002; 1.9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002; 1. 10《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001; 1.11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB-2002; 1.12《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002; 1. 13《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002; 1. 14《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20020 第五章 图纸 一、图纸清单 嘉欣花园商住小区5#~8#住宅楼及商住楼工程 设计人:陕西秦都建筑设计工程有限公司 共_页第_页 序 号 图 号 图纸名称 日期 备注 1 建筑施工图 2 结构施工图 3 给排水施工图 4 采暖施工图 5 电气施工图 二、标准图集清单:略 第六章 投标文件商务部分格式 工程施工招标 投标文件 项目名称: 投标文件内容: 投标文件商务部分 投 标 人 (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日 期: 年 月 日 目 录 一、法定代表人身份证明书 二、投标文件签署授权委托书 三、投标函 四、投标函附录 五、投标保证金交存凭证复印件 六、投标总价 七、投标报价说明 八、对招标文件的承诺 九、单项工程造价汇总表 十、单位工程造价汇总表 十一、分部分项工程量清单计价表 十二、分部分项工程量清单综合单价分析表 十三、措施项目清单计价表 十四、其他项目清单计价表 十五、零星工作项目计价表 十六、主要材料价格表 一、法定代表人身份证明书 单位名称: 单位性质: 地 址: 成立时间: 年 月 日 经营期限: 姓名: 性别: 年龄: 职务: 系 (投标人单位名称) 的法定代表人。 特此证明。 投标人: (盖章) 日 期: 年 月 日 投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明:我 (姓名) 系 (投标人姓名) 的法定代表人,现授权委托 (单位名称) 的 (姓名) 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。 代理人无转委托权,特此委托。 代理人: (签字)性别: 年龄: 身份证号码: 职务: 投标人: (盖章) 法定代表人: (签字或盖章) 委托代理日期: 年 月 日 投标函 致: (招标人名称) 1、根据你方招标工程项目编号为 的 工程招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标 须知、合同条款、图纸、工程建设标准和其他有关文件后,我方愿以 (币种、金额、单位) (小写) 的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标,我方保证按合同协议书中规定的工期 日历日内完成并移交全部工程。 5、如果我方中标,我方将按照规定提交 万元的银行保函作为履约担保。 6、我方同意所提交的投标文件在“投标申请人须知”第15条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。 7、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 8、我方已提交 (币种、金额、单位) 作为投标保证金。 投标人: (盖章) 单位地址: 法定代表或其委托代理人: (签字或盖章) 邮政编码: 电话: 传真: 开户银行名称: 开户银行帐号: 开户银行地址: 开户银行电话: 日 期: 年 月 日 四、投标函附录 序号 项目内容 合同条款号 约定内容 备注 1 履约保函金额 2 准备施工时间 签订合同后()天 3 误期违约金额 ()元/天 4 误期赔偿费限额 合同价款()% 5 提前工期奖 无 6 施工总工期 ()日历天 7 质量标准 8 工程质量违约金最高限额 ()元 9 预付款金额 无 10 进度款付款时间 签发月付款凭证后()天 11 竣工结算款付款时间 签发竣工结算付款凭证后()天 12 保修期 依据保修书约定的期限 五、投标人提交投标保证金交存凭证复印件 (粘贴位置) 六、投标总价 建设单位: 工程名称: 投标总价(小写): (大写): 措施费总价(小写): (大写): 投标人: (盖章) 法定代表人: (签字或盖章) 编制日期: 年 月 日 七、投标报价说明 (由投标人根据下面方面自行说明) 1、本报价依据工程招标文件的投标须知、合同文件、工程建设标准、图纸、工程量清单和答疑纪要及其他有关文件进行编制。 2、本工程量清单及其计价表中的工程量是按业主所发生的工程量清单中的数量计取的。若我方中标,施工中出现的工程量差异同意按招标文件规定的办法进行结算。 3、工程量清单计价表中列明需填报的单价和合价,为本工程所涉及的全部项目的价格,是按照《队西省建设工程工程量清单计价规则》和招标文件要求及市场价格计算(有业主指定价的按指定价计算)确定的直接费、管理费、风险、利润、措施项目费、其他项目费、规费、税金和有关文件规定的调价、设备价格(甲供设备按甲方提供的价格)计算方法计取,计入各项计算表中。 4、本报价中没有填写的项目的费用,均视为己包含在其他项目之中。 5、本报价的币种为人民币。 6、投标人投标价需要说明的其他事项。 7、工程量清单报价表必须加盖公章及法人印章。 8、其它说明。 八、对招标文件及合同主要条款的承诺及补充意见 九、单项工程造价汇总表 工程名称: 第 页共 页 序号 单位工程名称 金额(元) 1 2 3 4 5 6 7 8 合 计 大写: 十、单位工程造价汇总表 工程名称: 第 页共 页 序号 项目名称 金额(元) 1 2 3 4 5 分部分项工程量清单计价合计 措施项目清单计价合计 其他项目清单计价合计 规费 税金 合 计 十一、分部分项工程量清单计价表 工程名称: 第 页共 页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 金额(元) 综合单价 合价 本页小计 合计 十二、措施项目清单计价表 工程名称: 第 页共 页 序号 项目名称 计量单位 工程数量 金额(元) 综合单价 合价 合 价 十三、其他项目清单计价表 工程名称: 第 页共 页 序号 项目名称 计量单位 工程数量 金额(元) 综合单价 合价 1 预留金 2 工程分包及材料购置费 3 总承包服务费 4 零星工作项目费 合 计 十四、零星工作项目计价表 工程名称: 第 页共 页 序号 分类 名称 计量单位 数量 金额(元) 综合 单价 合价 一 可暂 估工 程量 二 以 人工材料 机械 列项 人工 工日 材料 机械 台班 台班 十五、主要材料价格表 工程名称: 第 页共 页 序号 材料编码 材料名称 规格型号 单位 单价(元) 备注 投标文件技术部分格式 工程施工招标 投标文件 项目名称: 投标文件内容: 投标文件技术部分 投 标 人: (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日 期: 年 月 日 目 录 (投标人自行编写,必须包含下面内容) 一、项目经理部组成: 二、施工部署及总平面布置; 三、施工进度计划及措施: 四、施工方案; 五、质量、安全保证措施、文明施工措施; 六、劳动力安排、主要材料计划、主要机械设备供应计划 第八章、投标文件电子版(光盘) 电子投标文件所列8种表格内容必须按招标文件要求填报,并从电子投标文件(光盘)打印后装订在商务标中,在评标过程中若发现投标单位未按上述要求打印投标表格造成电子表格填列数据同文字投标书填列数据不一致时,将按不合格投标文件对待。 电子文件中: 单项工程造价汇总表(或广联达软件生成的表格格式) 单位工程造价汇总表(或广联达软件生成的表格格式) 分部分项工程量清单计价表(或广联达软件生成的表格格式) 分部分项工程量清单综合单价分析表(广联达软件生成的表格格式) 措施项目清单计价表(或广联达软件生成的表格格式) 其他项目清单计价表(或广联达软件生成的表格格式) 零星工作清单计价表(或广联达软件生成的表格格式) 主要材料价格表(或广联达软件生成的表格格式) 以上8种表是专家评标专用表格,其中清单工程量、发包人指定的材料、设备单价(材料设备暂定价一览表)及零星工程费、环境保护费已锁定,投标单位不得改变,凡改变招标人锁定数字的,将按废标对待。 第九章、施工招标评定办法 一、评标原则 (一)评标原则 1、公平、.公正、科学、择优; 2、工期合理,施工方案先进可行; 3、禁止不正当竞争; (二)标底和报价原则 1、标底编制原则按《2004陕西省建设工程工程量清单计价规则》中的计价原则。 2、报价编制原则按《2004陕西省建设工程工程量清单计价规则》中的计价原则。 3、评标委员会由招标人依法组成。 二、评标细则 (一)评标顺序 !、先评技术标,再评商务标: 技术标评审内容: (1)项目经理部组成(2)施工部署及平面布置(3)施工进度计划及措施(4)施工方案(5)质量、安全保证措施及文明施工措施(6)劳动安排、主要材料、主要机械设备安排计划 商务标评审内容: (1)投标报价(2)措施项目费 (二)评标细则 为了保证评标顺利进行,可在开标前依次公布商务标有关数据,但不进入评审阶段。 1、技术标评审方法: (1)由评标委员会对技术标进行合格性评审,凡技术标评审不合格的投标人,不再参与商务标的评审。 (2)当质量、工期任何一项不符合招标文件要求时,该技术标视为不合格。 (3)当技术标被评为不合格时,必须有2/3以上评委认可。 2、商务标评审(100分) (1)投标报价(60分) 投标报价上限为招标人的标底,下限为不高于上限的所有投标人投标报价算术平均值的92%,在此范围内的投标报价为有效投标报价,超出此范围内的投标报价视为脱标,不再参与商务标所有单项的评标。 将投标人有效投标报价由低到高排序,最低投标报价(A)得60分,其余投标报价与此报价(A)相比,每增1%扣1分,扣完为止。 (2)措施项目费(40分) 将有效投标报价投标人措施项目费的算术平均值作为基准价B,投标人的措施项目费等于基准价时得40分,每增加1%,扣1分,每减少1%扣0.5分,扣完为止。 三、确定中标人 汇总各项得分,综合得分最高者为第一候选人,中标结束公示三日,并报西安市长安区招标办备案。 四、其它说明 1,当递交标书的投标人少于3个时,招标人重新进行招标。 2、各项得分采用插入法进行计算,保留小数点后三位。 3、当出现综合得分并列第一时,比较投标报价得分,得分高者为中标人。 4评标过程中,如出现本办法以外的特殊情况,将暂停评标,待有关情况经招标人招标领导小组确定并报招标监督部门审查备案后再行评定。 5、本办法招标人拥有解释权。 建设单位 主管部门 意见 招投标管 理办公室 备案意见 备 注

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