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金皇朝2

  三国娱乐主管微信:qq8050518【大公报讯】屯门第48区青山公路——青山湾段的屯门市地段第518号住宅用地,地盘面积逾14.57万方呎,指定作私人住宅用途,最高可建楼面面积约近58.3万方呎,今日开始招标,明年1月10日截标。

  中原测量师行张竞达表示,是次招标的屯门青山湾地皮毗邻哈罗国际学校及新晋屋苑满名山,前方是楼龄约20年的私人屋苑棕月湾。地皮规模不大,不过地皮形状不规则,剪裁会有难度,料部分单位可享海景。近年青山公路一带有多个新盘推出,销售反应理想。预计是次地皮入标反应不俗,但於现市况下,料发展商出价审慎。预计地皮每呎楼面地价约5000元,总值约29.1亿元。

  此外,利嘉阁地产总裁廖伟强表示,受社会政治、政策及经济因素相互影响下,近期楼价走势料较波动,恐现“月升月跌”的飘忽情况。综合利嘉阁地产研究部数据所得,11月份全港50个指标屋苑的加权平均实用呎价终见回升,报14783元,较10月的14665元升0.8%,为连跌5个月后首度录得升幅。若与5月时历史高位的15593元比较,楼价累跌5.2%;至於今年首11个月计,楼价累积近3.3%的升幅。

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