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  三国娱乐主管微信:qq8050518中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。

  除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

  较好楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

  1、多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等。别墅容积率一般是0.4-0.8,容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

  2、容积率计算公式和基建面积、楼面面积有关、容积率越高表示土地的利用率也就越高、但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无限制的提高容积率,所以大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。

  3、容积率与层数有关,一般来说层数越高容积率就越高。容积率定义是指在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积。所以别墅容积率一般是0.4-0.8,多层容积率一般做到1.2-1.8,而高层容积率一般都是2-5不等。

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