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  三国娱乐主管微信:qq8050518去江北实探四大热盘,车上不时有看房者聊起现在买个房子怎么这么难!那可不,大几百万的支出,谁能轻易下决定。

  河西对面,江浦板块,新房云集,引无数购房者竞折腰。本次实探通宇林景蘭园、银城颐居悦见山、风华国际世茂璀璨江山。

  项目位于白马路板块,距离10号线龙华路、南京工业大学站较近,周边生活配套成熟。开盘时间较早,前期房源已全部售罄,目前还有4、14号楼,少量精装高层房源在售,销许均价30240-30815元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约130、140㎡,预计2020年7月交付。

  一对年轻小夫妻都在研创园工作,虽然周围有很多新房,但看了很久都没有合适的。这次来到银城颐居悦见山,感觉非常宜居。而且在售的房源,明年七月就可以交付了,这样的准现房看得见摸得着很安心。

  小区内部干净整洁,130平的样板间南北通透,外面没有高楼遮挡,站在阳台上感觉神清气爽。我同事直呼好想拥有!

  距离10号线雨山路站较近,目前在售13,14幢,在售13#、14#(工程编号13#、16#),均价23958~26374元/㎡,具体一房一价。户型建筑面积95-143㎡,准现房,预计2020年6月30日交付。

  项目位于五桥口,虽然通车之后到河西很方便,但北侧的高速和西侧的五桥快速路,噪音和汽车尾气对居住环境有一定影响。周围保障房密集,人口密度大。

  项目位于浦滨路东150米,在售最后一批房源,户型建筑面积约126㎡、143㎡,均价30500元/㎡,具体一房一价,精装交付。

  板块内在售新房没有比我们更适合的,风华国际置业顾问侃侃而谈。我们到的时候,现场还有许多购房者正在签约,置业顾问们都忙不过来。

  地理位置上,风华国际位于江北核心区中间位置,距离长江隧道很近,旁边是在建的11号线平的大户型适合改善。

  看了样板间之后,有购房者表示对97平的户型非常喜欢,觉得在这个地段,价格、户型、得房率都很合适,但置业顾问告诉他们,现在仅有一套顶楼在售。

  97平户型,三房一卫,三开间朝南,朝南卧室带飘窗,卫生间干湿分离,U型厨房设计,入门处玄关设计。

  项目靠近老山,与江北核心区隔了一条马路。售楼处紧邻沿山大道,十分幽静。同行的购房者很喜欢这边的低密度,因为靠近老山,对项目高度有限制,在售房源最高11层,容积率1.6,自住非常舒适。

  1-8号楼目前有房源在售,销许均价27436-28513元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约90-123㎡,预计2021年毛坯交付。最低总价250万起,刚需想要自住可以考虑。

  但长期来看,随着江北的快速发展,大户型会越来越受市场青睐,这点从河西就可以看出来,十几年的发展,现在河西二手房市场上,120-150平的改善大户型最多。

  具体到四个楼盘,通宇林景蘭园背靠老山,后期项目内还会有联排别墅上市,景观资源和舒适程度优于其他项目。

  银城颐居悦见山和风华国际在板块优势上较大,自住和投资可以,银城还是准现房销售,着急入住的可以考虑。

  世茂璀璨江山周围保障房环绕,如果是自住较为适合,投资的话,二手房升值潜力会弱于江浦其他楼盘。

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