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  三国娱乐招商QQ:8050518现我国房价一直不见“跌”,如此高额的房价背后的利润到底是多少?您知道开发商建筑一套商品房的成本是多少吗?

  现我国房价一直不见“跌”,如此高额的房价背后的利润到底是多少?您知道开发商建筑一套商品房的成本是多少吗?今天我们拿一套面积80平米的房子来举例,计算它在土建阶段的建筑安装成本到底是多少。

  如此算来,国内多层普通商品住房,在土建阶段的建安成本在1200元/平方米左右(各地材料价格不同,会造成浮动)。小高层与高层普通商品房,在土建阶段的建安成本在1500~1800元/平方米左右,根据地段不同,相应拿地成本也不同,会平分在每一平方上,其造价也不同。

  我简单一算,您姑且一看,用您每平方购房价减去建安成本,基本上也是开发商的盈利额。当然,开发商对楼盘广告的投入、小区绿化环境、公共实施、容积率对价格的影响也是很大的!!

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