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  三国娱乐招商QQ:8050518金九银十虽然已经结束,然而部分楼盘并没有如期开盘,这也让很多买房人苦苦等待。

  据统计,接下来的十一月,南京全市预计将有42家楼盘推出超9000套房源,其中不乏多家高性价比楼盘。对于想在年底前买房置业的人来说,一定要多多关注。

  作为热门区域之一,河西板块每一次开盘都会备受关注,今年区域内已经有多处楼盘上市,但还没有结束,河西11月预计有3家楼盘加推577套房源,主要位于河西中、河西南。

  位于河西中部的豪宅世茂天誉,预计11月加推住宅2号楼,这栋楼坐落于整个项目中央景观区域,共154套房源。

  河西南的鱼嘴润府预计将推出5号楼,建筑面积约100-140㎡,仅126套。

  而华侨城天鹅堡最快下周加推5栋楼,建筑面积162、230㎡,预计项目今年收官。

  江宁一直以来都是南京的新盘供应大户,接下来的11月依旧领先全城,江宁预计有13家楼盘推出超3000套房源,主要位于上秦淮、科学园、正方新城、淳化、禄口板块。

  仅禄口板块就有4家纯新盘准备上市,其中红豆香江华庭最小户型面积为79㎡,算下来总价150万起就能买到,这样的价格对于刚需来说,还是具有一定性价比的。

  整体来看,江宁11加推的楼盘中还是整体偏刚需的,正方新城的远洋山水、荣盛隽峰、淳化的湖光晨樾等楼盘,总价都在250万左右,比较适合部分刚需。

  同样是供应大户,江北预计在十一月将推出8家楼盘共计1523套房源,主要集中在江浦和六合板块,以纯新盘为主。

  11月,江北共有4家纯新盘有上市计划,如白马路的北京城建西华龙樾,该项目于2016年以22438元/㎡拿下。时隔3年终于面世,预计首开3、4、5、12、13号楼共5栋6-8层叠墅,建筑面积约100-250㎡,毛坯交付。

  另外,还有世茂璀璨江山、昱龙府、中海棠城公馆这3家纯新盘都要上市。其中,中海棠城公馆放风价达1.8万/㎡,这个是备受买房人关注的。

  而江北核心区来看,经过本周的江与城和中海齐开之后,预计整个11月只有风华国际加推最后3栋楼,建筑面积约97-143㎡,前期精装30500元/㎡,卖完之后就正式收官,后面预计将有4家纯新盘陆续接棒入市。

  11月的城北板块供应量主要集中在鼓楼滨江、小市、以及迈皋桥和燕子矶,这也是目前区域关注度最高的板块,预计有5家楼盘加推1186套房源。

  最值得关注的莫过于,新希望在迈皋桥打造的锦麟融誉府,楼面地价22628元/㎡,规划建设16栋18-26层的高层住宅,将打造新希望最高端的“锦麟系”产品。据了解,整个项目预计最快11月首开上市,将推出500多套精装房源,建筑面积约96-175㎡,总价约300万-600万。

  位于迈皋桥的学区盘---金浦御龙湾预计将加推248套房源,前期毛坯均价仅26500元/㎡,还是29中的学区。而燕子矶抽水机中海燕矶听潮,也将于11月加推236套房。

  城南板块自南站万科收官之后,进入短暂的断供期,继而由铁心桥中海、龙湖等盘接力,后又有西善桥的电建、世茂陆续上市。整个11月城南板块预计有7家楼盘上市,或将推出超1500套房源。

  预计11月首开,推出1、7、8、9号楼,建筑面积约89、104、118、128、143㎡,共446套房源,毛坯现房。预计毛坯均价4万/㎡,小户型单价会达到4.2万-4.3万/㎡(具体以销许为准)。

  城东一直是南京楼市关注度颇高的板块,11月预计有6盘将推1240套房源,主要位于仙林、青龙地铁小镇、麒麟和龙潭板块。

  对于刚需购房者来说,城东有部分楼盘价格较低,可以关注,如位于龙潭新城的纯新盘正荣悦东府,主力户型建筑面积约79、89㎡,主要针对刚需群体。

  此前一直没有地铁和学校的麒麟现在也迎来了地铁12号线和南外仙林的入驻,也算是一个不错的置业选择。

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